Klitschgasse, 1130 Wien

Wir haben uns im Sommer 2017 für den Ankauf dieser hoch interessanten Liegenschaft entschieden. Das Besondere daran: In einer beliebten Wohngegend gelegen und durch einen langfristigen bonitätsstarken, gewerblichen Mieter erzielt dieses Objekt eine attraktive Rendite. Zwischen 1991 und 1994 wurden in bester Hietzinger Wohnlage drei miteinander verbundene Bauteile mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.411 m² errichtet und renoviert. Das bereits seit 20 Jahren zufrieden in dem Objekt eingemietete Unternehmen wollte unbedingt an diesem Standort bleiben und unterstreicht damit unsere langfristige Investmentstrategie. Die Widmung an diesem Standort würde auch Wohnbau zulassen und bietet somit eine hohe Flexibilität im Falle einer eventuellen Nachnutzung.

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EURONOVA Gewerbepark Dreiländereck

Gewerbepark Dreiländereck
EURONOVA

Der Industrie- und Gewerbepark in Arnoldstein im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien besteht seit den 1990er Jahren und wurde von uns Anfang 2017 erworben. Heute beheimatet der Gewerbepark auf einer Gesamtfläche von ca. 650.000 m² insgesamt 35 Unternehmen aller Größenordnungen. Wir halten an diesem sehr attraktiven Anlageobjekt die Mehrheit an der Eigentümergesellschaft und möchten es langfristig in unserem Portfolio halten. Die dortige Flächenwidmung erlaubt die Ansiedelung von Chemieunternehmen bei gleichzeitig genauester Kontrolle der Umweltfaktoren. Zusätzlich steht den Betrieben am Gelände eine eigene Wasserquelle zur Verfügung – ein weiterer wichtiger Standortfaktor. Der Industrie- und Gewerbepark war Referenzprojekt in einer von der EU geförderten Studie über die Möglichkeit der Nachnutzung von Industrie- und Bergbaustandorten und ist heute einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region für mehr als 100 Arbeitnehmer.

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